常見房屋6種滲漏原因及防水修補滲漏修補方案

1、 衛生間牆面漏水

衛生間牆面滲漏主要是水管滲漏或防水層滲漏造成的。

檢查水管是否漏水，需要局部切割，然後更換完畢的斷管、防水及牆體。

牆面防水層破損漏水，一般主要表現在衛生間門口和後牆踢腳線處。衛生間橫向滲透到其他房子裏，然後牆面吸收水分又返回。維修專業知識這種水會滲入其他房子，然後通過地板的裂縫滲透到樓下，這是很常見的。牆面可以通過局部拆磚或灌漿做防水處理，牆面發黴的部分可以拆掉重新修補，陽台有時會出現水平滲水。

2、衛生間、廚房、陽台進行地面出現漏水

浴室、廚房、陽台地板滲漏，一般表現為向樓下滲漏，主要原因是防水層損壞。防水層是否破裂可以通過首先檢查漏水來判斷，水管也有在地面，如果檢測到漏水，地面切割好的水管也可以。

如果防水層破損，可以通過閉水實驗測試，水漏到裂縫條和管口附近。防水方法是做整體防水或再灌漿防水。

3、窗台漏水

窗台滲漏也較常見於受災最嚴重的地區，主要是浴室窗框與窗台之間存在一些細小的縫隙，再加上窗台外面有水，很容易滲漏進房間。

表現就是窗框周圍和窗台下的牆面發黴脫皮，有的甚至能看到明水。為了解決窗台漏水的問題，需要把原來窗框下面的結構踢掉，用堵漏寶堵上後做防水，有些在室內做不到，需要吊繩高空作業。

4、房頂漏水

屋頂漏水主要分析原因之一就是一個屋頂防水層破損，屋頂做防水，面積大，搭接邊多，而且還有很多的細節部位我們需要通過仔細做防水。

一旦某個防水層出現裂縫，水就有可能滲透到地板的所有部分。關鍵取決於防水層和地板之間的結合程度。如果有很多縫隙，水會被引導到不同的地方，然後從縫隙中滲透下來

防水層的問題有人為因素，也有時間長了材料老化防水失效的可能。屋面防水，如果只有一個滲漏點，可以局部開挖後切開防水層做防水搭接解決問題;如果出現大面積或多個部位滲水，建議整個屋面再做一遍卷材防水。

5、主管道漏水

主管老化時會出現裂縫或裂縫，但不容易發現，只有水管和防水層的滲漏後，首先要考慮主管的滲漏情況，除裸管外

6、外牆漏水

牆面屬於外牆面，沒有水管等。，可以判斷為外牆滲水。一般表現為牆面發黴脫皮或明顯濕痕。主要原因是外牆或一段平台有裂縫，有水就會滲水。解決辦法是刷外牆面進行高空作業，防止滲水，堵住縫隙後立面不會積水滲水。