實際價格登記能否進行誤報呢?

實際價格登記能否進行誤報呢?

針對近期媒體揭露可能有不良業者利用虛假申報實際售價登記手段推高房價的情況，內政部發出聲明，為嚴厲打擊這種虛假申報的炒作活動，將會聯合各縣市政府強化對建設專案申報交易資料的審查，對違反規定的案件將根據次數進行處罰，最高罰款可達100萬元，並會依法將進行虛假申報的人員移送相關單位進行調查處理。

房地一體 若未獲利 是否需繳納稅款？

國稅部門強調，有關房地產合併稅項的執行已逾八年之期，多數市民均已明了，當進行不動產交易並獲利時，需進行相關稅務申報。然而，對於那些因出售不動產而蒙受損失或由法院強制拍賣不動產的市民而言，他們往往錯誤地以為，既然未獲利或法院會代為處理稅務，就無需親自申報。實際上，房地產合併稅項需由納稅人自行申報，一般交易需在過戶登記後翌日起計30天內完成申報，而遭法院強制執行拍賣的情況，則需在拍定人領取權利轉移證書後翌日起計30天...此消息於2024年7月24日發布。

實價登記會不會有水分存在呢?

當然可以。一些常見的實價登記造假手段包括，誇張報價房產、隱瞞關鍵信息、製造虛假合約、將房產轉讓予親友以及隨意增加費用等。建議除了參閱政府的實價登記資料外，亦需結合民間的實價查詢系統，方能獲取最為真實的房產價格。日期為2024年9月25日。

實質價格登記可供參閱嗎？

以上乃有關於房產評估與實際成交價格登記之相關說明，實際成交價格登記之數值可供作為一個參照標準，但亦需同時考量該房產之實際運用情形以及其獨有特性，再者亦需將業主之評價以及房產經紀人之意見納入考量，方能最終得出一個合理之交易價格。借錢還可以報警嗎

實際售價登記是多久進行一次更新？

喜訊傳來！為了讓大眾能更快取得最新的實價登記資料，內政部的不動產交易實價查詢服務網站，從106年12月開始，已由原先每月發布兩次，調整為每月發布三次。具體來說，該網站會在每月的1日、11日以及21日，發布最新的實價登記資料，這樣一來，大眾就能更迅速地查詢房地產的交易價格，從而有效地了解不動產交易市場的動態。

換約時須進行實際價格登記嗎？

針對有關新制度要求預售房屋換約無需申報及公開交易資料的報導，內政部進行了解釋，預售房屋的交易價格乃根據開發商與購房者之間的協商結果來確定。若購房者在簽約之後將預售合約轉讓給第三方，因為第三方與開發商之間的交易條件並未發生變動，且考慮到購房者與第三方之間的交易價格已經包含了轉讓契約中的差價，如果將此類轉讓納入申報及公開範疇，可能會導致異常交易現象加劇，並讓實際交易價格的登記資料變為投機炒作的 ...

實際售價登記該如何舉報？

舉報人須以書面文件或電子信函之形式，清晰闡述下列相關事宜，並向該不動產坐落地之直轄市或縣（市）主管機關進行舉報：其一，舉報人基本資料：第一項，若為自然人，則需提供姓名、身份證號碼、聯繫電話以及居住地址；第二項，若為法人或設有代表人、管理人之非法人團體，則須提供團體名稱、統一編號、營業地點、代表人、負責人或管理人姓名，以及聯繫人之姓名與聯繫電話。

實際價格登記不準確會有什麼後果？

此外，依據本年五月三十一日臺灣嘉義地方法院所下之判決，若實價登記存在不實情形，則申報登記之人以及買賣之雙方，均有可能違反刑法第二百十四條有關導致公務員登載不實之罪，從而遭受法院之刑罰裁決。內政部特別強調，為保障實價登記資料之準確無誤，各直轄市、縣（市）政府均將開展核查工作，並告誡民眾切勿抱有僥倖之心，從而避免因違反相關法令規定而招致法律責任。

實際價格登記確實可靠嗎？

實價登記系統現時為消費者提供有關樓價的最全面資料，具有一定的指引作用，當中約八成至九成資料均具參考意義。在查閱時，務必要剔除那些與市場價格相差甚遠的個別交易項目。此外，現時仍難以避免會有誤報情況，消費者並無從判斷，只能多參照附近樓盤進行比較，以防被誤導。私人二手車買賣流程

租賃行為是否必須以實價進行登記呢?

[記者黃雅琪／新竹專訊]不僅限於房屋買販，房屋仲介出租亦須執行實價上網，自9月1日始，轉租房屋亦須執行實價上網，並須於30日內完成申報，否則將面臨處罰。借錢不還可以點