征信差有房產證或者可以通過貸款嗎?有影響嗎?

征信差的情況下，擁有房產證仍然存在可以進行申請貸款，但貸款市場利率可能會相對具有較高。征信記錄不佳通常會對中國銀行不良貸款公司產生提供一定社會影響，但如果您有房產證，可以充分考慮學生通過房產抵押貸款來獲得貸款，這是為了一種方法較為常見的貸款融資方式。信用卡交學費房產抵押貸款是指借款人將房屋抵押給銀行，以獲取相應的貸款額度。在這種情況下，銀行的風險能力相對較低，因為他們如果借款人無法按時還款，銀行工作可以同時通過拍賣抵押房產來收回貸款。然而，需要教師注意的是，即使有房產證，銀行在考慮是否能夠給予貸款時，也會綜合分析考慮其他相關因素，如收入、負債經營情況等。

法律依據：

最高人民法院關於公布被處決人名單的若幹規定

第一條，被執行人未履行生效法律文書確定的義務，薪俸稅計算並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：

1. 有履行自己能力而拒不履行生效法律文書可以確定社會義務的;

2. 以偽造證據、暴力、威脅等手段阻撓、抗拒執行的;

3. 以虛假訴訟、虛假仲裁機構或者以隱匿、轉移企業財產等方法可以規避制度執行的;

4. 違反財產進行報告管理制度的;

5.違反限制消費令的;

6.無正當理由拒絕履行和解協議的。

申請進行房屋抵押企業貸款的要求：

1.自然人必須具有完全民事行為能力，在貸款到期日不得超過65歲。

2.在當地有常住戶口和固定住所;有合法職業和穩定的收入來源，並有按時償還貸款本息的能力。

3. 願意並能夠發展提供幫助貸款人所認可的房產進行抵押。

4. 房地產共有人承認其借款和擔保，並同意承擔相關法律責任。

5.個人貸款房產的樓齡不應超過30年(最好是25年)，且位置良好，具有一定的市場價值和流動性。

6. 申請進行個人抵押銀行企業貸款的資質管理不能太差，比如說：征信差、流水少、逾期多、曾有滯賬、呆賬未結清等情況我們都是一個不能及時申請貸款。

7. 借款人的年齡不得超過銀行規定的范圍，所提供的房產不得違法建設，小型房產、公共住房，任何銀行不得貸款房地產。

征信差怎么恢複：

1.非個人原因逾期:如銀行系統出現問題導致還款延遲。在這種情況下，您可以提供相關證明材料向中國人民銀行征信中心提出異議投訴，經核實後，您可以取消逾期不良記錄。

2. 個人發展原因分析造成的逾期：想要進行修複征信必須先將欠款還清，然後從還清欠款當日起計算，不良信息記錄還會被保留五年的時間，低成本創業五年後不良行為記錄才會被消除。如果一個用戶可以一直以來都沒有問題處理要求自己的逾期不良，那么這些不良記錄在個人征信報告當中會一直沒有體現，並且隨著時間久了還會變成呆賬。

3.經常性貸款申請: 雖然經常性貸款申請不會直接留下逾期信用記錄，但當用戶向銀行申請貸款時，銀行可以參考這一記錄，因為許多申請表明用戶相對缺錢，需要評估償還能力。所以用戶可以暫停申請新貸款，不要檢查自己的配額，過一段時間再試一次。